1. gr.
Fyrir útgáfu leyfa, úttektir, vottorð, skjalagerð, yfirlestur gagna, auglýsingar, kynningar og aðra umsýslu og þjónustu sem Mosfellsbær veitir vegna byggingar- og framkvæmdaleyfisskyldra framkvæmda, deiliskipulags og breytinga á skipulagsáætlunum, innheimtir Mosfellsbær í umboði bæjarstjórnar gjöld samkvæmt gjaldskrá þessari.
2. gr.
Fyrir neðangreindar úttektir og með tilvísun til 51. og 53. gr. laga um mannvirki nr. 160/2010 skal innheimta gjöld sem hér segir:
| |
|
kr. |
| A) |
Úttekt vegna byggingarstjóraskipta, sbr. 30. gr. |
25.000 |
| B) |
Áfangaúttekt, sbr. 34. gr. |
13.400 |
| C) |
Lokaúttekt, sbr. 36. gr. |
|
| |
C1) |
5 íbúðir eða færri og atvinnuhús undir 2.000 m² |
25.000 |
| |
C2) |
6-19 íbúðir og atvinnuhús 2.000 – 10.000 m² |
37.400 |
| |
C3) |
Fleiri en 20 íbúðir og atvinnuhús stærra en 10.000 m² |
49.900 |
| D) |
Stöðuúttekt, öryggisúttekt, sbr. 35. gr. |
25.000 |
| E) |
Byggingarleyfi/byggingarheimild, sbr. 13. gr., afgreiðslugjald |
14.100 |
| F) |
Byggingarleyfi/byggingarheimild, sbr. 13. gr., gjald/m³ í húsi |
136 |
| G) |
Stöðuleyfi fyrir gáma og aðra lausamuni skv. gr. 2.6.1. byggingarreglugerðar nr. 112/2012 til eins árs |
63.200 |
| H) |
Tilkynningarskyldar framkvæmdir, yfirferð og afgreiðslugjald |
25.000 |
3. gr.
Byggingarfulltrúi áætlar fjölda stöðuúttekta skv. D-lið 2. gr. áður en byggingarleyfi er gefið út.
4. gr.
Fyrir yfirferð aðal-, sér- og byggingaruppdrátta auk greinargerða skal innheimta gjöld sem hér segir, sbr. 51. og 53. gr. laga um mannvirki nr. 160/2010:
| |
|
kr. |
| A) |
Vegna einbýlishúsa: |
|
| |
A1) |
aðaluppdrættir |
73.700 |
| |
A2) |
séruppdrættir |
73.700 |
| B) |
Vegna par- og raðhúsa, pr. íbúð: |
|
| |
B1) |
aðaluppdrættir |
42.700 |
| |
B2) |
séruppdrættir |
42.700 |
| C) |
Vegna fjölbýlishúsa: |
|
| |
C1) |
aðaluppdrættir fyrir fyrstu 5 íbúðirnar, pr. íbúð |
19.800 |
| |
C2) |
séruppdrættir fyrir fyrstu 5 íbúðirnar, pr. íbúð |
19.800 |
| |
C3) |
aðaluppdrættir fyrir 6. – 19. íbúð, pr. íbúð |
8.600 |
| |
C4) |
séruppdrættir fyrir 6. – 19. íbúð, pr. íbúð |
8.600 |
| |
C5) |
aðaluppdrættir fyrir 20 íbúðir og fleiri, pr. íbúð |
5.000 |
| |
C6) |
séruppdrættir fyrir 20 íbúðir og fleiri, pr. íbúð |
5.000 |
| D) |
Vegna annars húsnæðis eftir stærð, þ.m.t. atvinnu- og gripahús: |
|
| |
D1) |
aðaluppdrættir fyrir húsnæði allt að 2.000 m² brúttó |
136.500 |
| |
D2) |
séruppdrættir fyrir húsnæði allt að 2.000 m² brúttó |
136.500 |
| |
D3) |
aðaluppdrættir fyrir húsnæði milli 2.000 – 10.000 m² brúttó |
149.500 |
| |
D4) |
séruppdrættir fyrir húsnæði milli 2.000 – 10.000 m² brúttó |
149.500 |
| |
D5) |
aðaluppdrættir fyrir húsnæði stærra en 10.000 m² brúttó |
188.600 |
| |
D6) |
séruppdrættir fyrir húsnæði stærra en 10.000 m² brúttó |
188.600 |
| E) |
Minni byggingar, s.s. viðbygging, bílgeymsla, anddyri, sólstofa. o.fl., aðal-/séruppdrættir |
32.500 |
| F) |
Breyting á innra skipulagi atvinnuhúsnæðis, aðal-/séruppdrættir |
51.100 |
| G) |
Breyting á innra skipulagi íbúðarhúsnæðis, útlitsbreyting, svalaskýli, lóð o.fl., aðal-/séruppdrættir |
19.700 |
| H) |
Aðkeypt skoðun og yfirferð á uppdráttum og greinargerðum |
skv. samningi/
reikningi |
5. gr.
Fyrir neðangreind vottorð, skjalagerð og yfirlestur ýmiss konar skal innheimta gjöld sem hér segir, sbr. 51. og 53. gr. laga um mannvirki nr. 160/2010:
| |
|
kr. |
| A) |
Lokaúttektarvottorð, sbr. 36. gr. |
15.800 |
| B) |
Fokheldisvottorð, sbr. 55. gr. |
15.800 |
| C) |
Stöðuvottorð, sbr. 55. gr. |
15.800 |
| D) |
Stofnskjalagerð, nýskráning, hver lóð í dreifbýli |
45.600 |
| E) |
Stofnskjalagerð, nýskráning, hver lóð í þéttbýli |
26.100 |
| F) |
Yfirlestur eignaskiptayfirlýsinga, stór |
46.100 |
| G) |
Yfirlestur eignaskiptayfirlýsinga, lítil |
23.100 |
| H) |
Samrunaskjalagerð (hver lóð) |
34.800 |
| I) |
Útsetning húss og lóðar, með tékkmælingu |
138.400 |
| J) |
Útsetning húss og lóðar, einföld útsetning |
83.500 |
| K) |
Nafnabreyting, lands eða lóðar |
23.100 |
| L) |
Skjalagerð/lóðarleigusamningar (hver lóð) |
26.100 |
| M) |
Stofnun lóðar í fasteignaskrá Þjóðskrár Íslands |
skv. gjaldskrá HMS |
| N) |
Aðkeypt vinna við gerð og breytingar, s.s. lóða og hæðarblöð |
skv. samningi/
reikningi |
| O) |
Skráning viðbótar fastanúmers eða fjölgun á íbúðum, skv. samningi og samþykkt bæjarráðs Mosfellsbæjar. |
|
6. gr.
Fyrir hverja skoðun/skoðunarskýrslu byggingarfulltrúa á þegar byggðum íbúðum skal innheimta skoðunargjald sem hér segir:
| |
|
kr. |
| A) |
Skoðunargjald pr. íbúð í fjöleignarhúsi |
25.400 |
| B) |
Skoðunargjald fyrir einbýlis-, par- og raðhús. |
37.500 |
7. gr.
Vegna grenndarkynninga skv. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, framkvæmdaleyfa skv. 13. og 14. gr. og vegna deiliskipulags og breytinga á skipulagsáætlunum, sbr. 2. mgr. 20. gr. og 2. mgr. 38. gr. sömu laga, skal innheimta gjöld sem hér segir:
Skipulagsnefnd innheimtir einnig afgreiðslu- og fyrirspurnargjald vegna fyrirtöku nýrra eða endurupptöku mála:
| |
|
kr. |
| |
Afgreiðslu- og fyrirspurnargjald skipulagsnefndar |
15.800 |
| A) |
Grenndarkynning: |
|
| |
A1) |
Sbr. 44. gr. á kynningu leyfisumsóknar |
51.200 |
| B) |
Fyrir afhendingu grunn- og landupplýsinga fyrir skipulagsvinnu |
15.800 |
| C) |
Vegna breytingar á aðalskipulagi, sbr. 2. mgr. 20. gr. og 36. gr.: |
|
| |
C1) |
Gerð tillögu að breytingu |
skv. samningi/ |
| |
|
|
reikningi |
| |
C2) |
Umsýslu- og auglýsingakostnaður, sbr. 1. mgr. 36. gr. |
185.200 |
| |
C3) |
Umsýslu- og auglýsingakostnaður, sbr. 2. mgr. 36. gr. |
108.900 |
| D) |
Vegna deiliskipulags, sbr. 40. gr. og 43. gr. |
|
| |
D1) |
Umsýsla og kynning skipulagslýsingar |
85.500 |
| |
D2) |
Gerð deiliskipulagstillögu eða breytingar |
skv. samningi/
reikningi |
| |
D3) |
Gerð tillögu að einföldum breytingum |
134.300 |
| |
D4) |
Umsýslu- og kynningarkostnaður vegna nýs deiliskipulags |
185.200 |
| |
D5) |
Umsýslu- og auglýsingakostnaður vegna breytinga skv. 1. mgr. 43. gr. |
142.400 |
| |
D6) |
Umsýslu og kynningarkostnaður vegna breytinga skv. 2. mgr. 43. gr. |
85.600 |
| |
D7) |
Fyrir afgreiðslu tillögu, sbr. 3. mgr. 44. gr. og 3. mgr. 43. gr. |
30.700 |
| E) |
Vegna framkvæmdaleyfa: |
|
| |
E1) |
Leyfisgjald vegna framkvæmdaleyfis skv. 14. gr. |
127.000 |
| |
E2) |
Leyfisgjald vegna annarra framkvæmdaleyfa |
85.600 |
| |
E3) |
Eftirlit umfram eina ferð sem er innifalin í E1 og E2; pr. ferð |
30.700 |
8. gr.
Vegna beiðni um yfirborðs og umhverfisbreytinga þar sem vikið er frá auglýstu deiliskipulagi, skal kostnaðarþátttaka umsækjanda samsvara framkvæmdakostnaði sem hér segir:
| |
|
|
kr. |
| |
A) |
Sögun malbik/steypa (fyrir hvern metra) |
2.700 |
| |
B) |
Endurnýjun steyptrar stéttar 10 cm (fyrir hvern fermetra) |
12.000 |
| |
C) |
Steypt stétt fjarlægð og endursteypt 15 cm (fyrir hvern fermetra) |
19.900 |
| |
D) |
Malbikun götu (fyrir hvern fermetra) |
12.000 |
| |
E) |
Kantur endursteyptur (fyrir hvern metra) |
10.700 |
| |
F) |
Færsla á ljósastaur (fyrir hvern staur) |
232.200 |
| |
G) |
Færsla á rafmagnskassa (fyrir hvern kassa) |
437.600 |
Innheimtur verður sérstaklega samkvæmt reikningi hverju sinni kostnaður vegna hönnunar gatna, gerðar mæli-, lóðar- og hæðarblaða auk aðkeyptrar vinnu og efniskostnaðar við breytingu á lögnum og götusniði.
9. gr.
| |
Tímagjald starfsmanns á umhverfissviði vegna annarra/frekari verka |
kr. 15.800 |
10. gr.
Mosfellsbær mun annast innheimtu allra gjalda samkvæmt gjaldskrá þessari skv. 51. gr. laga um mannvirki nr. 160/2010 og 20. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
11. gr.
Gjalddagi gjalda skv. 2., 4. og 5. gr. gjaldskrár þessarar er áður en byggingarleyfi er útgefið, sbr. ákvæði 53. gr. laga um mannvirki.
Gjalddagi gjalda skv. 7. gr. gjaldskrárinnar er sem hér segir:
| A) |
Samkvæmt lið A: |
Fyrir kynningu. |
| B) |
Samkvæmt lið B: |
Eftir afhendingu gagna. |
| C) |
Samkvæmt lið C: |
Við samþykktir og afgreiðslur. |
| D) |
Samkvæmt lið D: |
Við samþykktir og afgreiðslur. |
| E) |
Samkvæmt lið E: |
Við útgáfu leyfis. |
12. gr.
Gjöld vegna áfangaúttekta skal endurgreiða komi ekki til verkframkvæmda á gildistíma byggingarleyfis.
13. gr.
Virðisaukaskattur leggst ekki á gjöld samkvæmt gjaldskrá þessari.
14. gr.
Gjöld innheimt samkvæmt gjaldskrá þessari skulu renna til greiðslu sannanlegs kostnaðar við einstaka verkþætti gjaldskrárinnar.
15. gr.
Gjaldskrá þessi, sem öðlast þegar gildi, var samþykkt af bæjarstjórn Mosfellsbæjar á 817. fundi þann 7. desember 2022 með heimild í 20. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og 51. gr. og 53. gr. laga um mannvirki nr. 160/2010. Jafnframt fellur úr gildi gjaldskrá nr. 1727/2021.
Mosfellsbæ, 8. desember 2022.
Regína Ásvaldsdóttir bæjarstjóri.
|