1. gr.
Gjaldskylda.
Fyrir útgáfu leyfa, úttektir, vottorð, skjalagerð, yfirlestur gagna, auglýsingar, kynningar og aðra umsýslu og þjónustu sem Sveitarfélagið Árborg veitir vegna byggingar- og framkvæmdaleyfisskyldra framkvæmda, deiliskipulags og breytinga á skipulagsáætlunum, innheimtir skipulags- og byggingardeild Sveitarfélagsins Árborgar í umboði bæjarstjórnar gjöld skv. gjaldskrá þessari.
2. gr.
Ráðstöfun gjalda.
Innheimt gjöld skv. gjaldskrá þessari skulu renna til greiðslu hluta kostnaðar sveitarfélagsins við þjónustu skipulags- og byggingarfulltrúa við lóðarhafa og byggingaraðila.
3. gr.
Byggingarleyfisgjald.
Greiða skal byggingarleyfisgjald fyrir útgáfu á byggingarleyfi sem byggingarfulltrúi hefur veitt. Innifalið í byggingarleyfisgjaldi er ein yfirferð aðaluppdrátta, yfirferð séruppdrátta, byggingarleyfi, útmæling fyrir greftri, útmæling og hæðarsetning fyrir uppslætti, lögbundið byggingareftirlit og úttektir, fokheldisvottorð, vottorð um lokaúttekt og skráning húss hjá Þjóðskrá Íslands.
Fjárhæð byggingarleyfisgjalds fer skv. eftirfarandi töflu:
a) |
Íbúðarhúsnæði: |
|
|
|
|
Einbýlishús |
pr. hús |
kr. |
200.000 |
|
Parhús, tvíbýlishús, raðhús á einni hæð, |
pr. íbúð |
kr. |
165.000 |
|
Raðhús á fleiri en einni hæð, fjölbýlishús með þremur íbúðum |
pr. íbúð |
kr. |
150.000 |
|
Fjölbýlishús, tvær hæðir, með fjórum íbúðum eða fleiri |
pr. íbúð |
kr. |
120.000 |
|
Fjölbýlishús, þrjár hæðir og hærri með fjórum íbúðum eða fleiri |
pr. íbúð |
kr. |
100.000 |
b) |
Atvinnu- og þjónustuhús og stofnanir, - einnig sama húsnæði með íbúðum: |
|
|
|
|
Gólfflötur allt að 500 fermetrar |
|
kr. |
200.000 |
|
Gólfflötur 500 – 1.000 fermetrar |
|
kr. |
350.000 |
|
Gólfflötur 1.001 – 2.000 fermetrar |
|
kr. |
500.000 |
|
Gólfflötur 2.001 – 5.000 fermetrar |
|
kr. |
800.000 |
|
Gólfflötur stærri en 5.000 fermetrar |
|
kr. |
1.000.000 |
c) |
Óeinangraðar geymslur og áþekk hús: |
|
|
|
|
Gólfflötur að 99 fermetrum |
|
kr. |
20.000 |
|
Gólfflötur 100 – 199 fermetrar |
|
kr. |
30.000 |
|
Gólfflötur 200 – 499 fermetrar |
|
kr. |
50.000 |
|
Gólfflötur 500 – 799 fermetrar |
|
kr. |
100.000 |
|
Gólfflötur 800 – 1.999 fermetrar |
|
kr. |
300.000 |
|
Gólfflötur frá 2.000 fermetrum |
|
kr. |
450.000 |
d) |
Ýmis hús og hvers konar viðbyggingar: |
|
|
|
|
Sólstofur, garðhús, bílgeymslur fyrir mest 2 bíla, gripahús, viðbyggingar allt að 20 fermetrar |
|
kr. |
74.000 |
|
Viðbyggingar 20 – 100 fermetrar |
|
kr. |
100.000 |
|
Meiriháttar breytingar á innra skipulagi húsa án fermetrastækkunar |
|
kr. |
80.000 |
|
Minniháttar breytingar á innra skipulagi og útliti húsa |
|
kr. |
40.000 |
|
Viðbyggingar stærri en 100 fermetrar = sömu gjöld og af því húsnæði sem byggt er við. |
|
|
|
e) |
Gjöld vegna stöðuleyfa: |
|
|
|
|
Stöðuleyfi vegna 20 feta gáms eða minna, veitt til eins árs |
|
kr. |
15.000 |
|
Stöðuleyfi vegna 40 feta gáms, veitt til eins árs |
|
kr. |
30.000 |
|
Stöðuleyfi húsa, báta, hjólhýsa, sumarhúsa o.fl. veitt til eins árs |
|
kr. |
15.000 |
|
Stöðuleyfi söluvagna og söluskúra 1 – 6 mánuðir, pr. mánuð |
|
kr. |
10.000 |
|
Stöðuleyfi söluvagna og söluskúra 7 – 12 mánuðir |
|
kr. |
80.000 |
|
Stöðuleyfi vegna frístandandi auglýsinga-, þjónustu- og upplýsingaskilta |
|
kr. |
35.000 |
4. gr.
Afgreiðslu- og þjónustugjöld.
Greiða skal eftirtalin þjónustu- og leyfisgjöld fyrir þjónustu sem skipulags- og byggingardeild veitir umfram þá sem er innifalin í öðrum gjöldum.
Staðfestingargjald vegna lóðarúthlutunar |
kr. |
150.000 |
Hver endurskoðun aðaluppdrátta |
kr. |
20.000 |
Endurnýjun leyfis án breytinga á teikningum |
kr. |
15.000 |
Aukavottorð um byggingarstig og stöðuúttekt |
kr. |
30.000 |
Úttekt og umsögn vegna vín- og veitingaleyfa |
kr. |
30.000 |
Úttekt vegna leiguhúsnæðis |
kr. |
30.000 |
Úttekt, leyfi og umsagnir vegna gistileyfa |
kr. |
30.000 |
Eignaskiptayfirlýsingar, 2-3 eignir |
kr. |
16.000 |
Eignaskiptayfirlýsingar, 4-12 eignir |
kr. |
22.000 |
Eignaskiptayfirlýsingar, 13-19 eignir |
kr. |
33.000 |
Eignaskiptayfirlýsingar, 22-29 eignir |
kr. |
45.000 |
Eignaskiptayfirlýsingar, 30-39 eignir |
kr. |
57.000 |
Eignaskiptayfirlýsingar, 40-49 eignir |
kr. |
68.000 |
Eignaskiptayfirlýsingar, 50-69 eignir |
kr. |
80.000 |
Eignaskiptayfirlýsingar, 70-99 eignir |
kr. |
90.000 |
Lóðarsamningur nýrrar lóðar |
kr. |
30.000 |
Lóðarsamningur vegna eldri lóðar eða breytingar á samningi |
kr. |
20.000 |
Útmæling fyrir húsi, innifalin ein útmæling á lóð |
kr. |
60.000 |
Endurútmæling fyrir húsi |
kr. |
25.000 |
Endurmæling lóðamarka 0 – 2.000 fm |
kr. |
26.000 |
Endurmæling lóðamarka 2.001 – 6.000 fm |
kr. |
30.000 |
Endurmæling lóðamarka 6.001 fm og stærra |
kr. |
35.000 |
Ljósritun eða skönnun A2 pr. eintak |
kr. |
200 |
Ljósritun eða skönnun A3 pr. eintak |
kr. |
100 |
Ljósritun eða skönnun A4 pr. eintak |
kr. |
50 |
5. gr.
Gjald fyrir skipulagsvinnu.
Vegna grenndarkynninga skv. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, framkvæmdaleyfa skv. 13. og 14. gr. og vegna deiliskipulags og breytinga á skipulagsáætlunum sbr. 2. mgr. 20. gr. sömu laga, skal innheimta gjöld sem hér segir:
a) |
Gjöld vegna aðalskipulagsbreytinga: |
|
|
|
Afgreiðslugjald |
kr. |
15.000 |
|
Breyting á aðalskipulagsuppdrætti, sbr. 1. mgr. 36. gr. |
Skv. reikningi |
|
Umsýslu- og auglýsingakostnaður, sbr. 1. mgr. 36. gr. |
kr. |
160.000 |
|
Breyting á aðalskipulagsuppdrætti, sbr. 2. mgr. 36. gr. vegna óverulegrar breytingar |
Skv. reikningi |
|
Umsýslu- og auglýsingakostnaður, sbr. 2. mgr. 36. gr. |
kr. |
160.000 |
b) |
Gjöld vegna deiliskipulagsbreytinga: |
|
|
|
Afgreiðslugjald |
kr. |
15.000 |
|
Nýtt deiliskipulag, sbr. 2. mgr. 38. gr. |
Skv. reikningi |
|
Breyting á deiliskipulagsuppdrætti, sbr. 1. mgr. 43. gr. |
Skv. reikningi |
|
Umsýslu- og auglýsingakostnaður, sbr. 1. mgr. 43. gr. og 2. mgr. 38. gr. |
kr. |
160.000 |
|
Breyting á deiliskipulagsuppdrætti, sbr. 2. mgr. 43. gr. vegna óverulegrar breytingar |
Skv. reikningi |
|
Umsýslu- og auglýsingakostnaður vegna óverulegrar breytingar, sbr. 2. mgr. 43. gr. |
kr. |
70.000 |
|
Umsýslu- og auglýsingakostnaður vegna óverulegrar breytingar, sbr. 3. mgr. 44. gr. |
kr. |
35.000 |
c) |
Gjald vegna grenndarkynningar: |
|
|
|
Grenndarkynning, sbr. 43. gr. og 44. gr. |
kr. |
30.000 |
d) |
Gjöld vegna framkvæmdaleyfis: |
|
|
|
Framkvæmdir skv. 1. og 2. viðauka laga um mat á umhverfisáhrifum nr. 106/2000 |
kr. |
160.000 |
|
Aðrar framkvæmdir |
kr. |
95.000 |
|
Umfangsmiklar framkvæmdir |
Skv. samningi |
|
Eftirlit umfram eina ferð sem er innifalin í framkvæmdaleyfi, pr. ferð |
kr. |
30.000 |
6. gr.
Innheimta – lögveð.
Skipulags- og byggingardeild annast innheimtu gjalda skv. gjaldskrá þessari.
Gjöldum skv. gjaldskránni fylgir lögveð í viðkomandi fasteign eða lóð og má innheimta gjaldfallin gjöld með fjárnámi.
Komi til vanskila á greiðslu gjalda samkvæmt gjaldskrá þessari skal byggingarfulltrúi synja um útgáfu vottorðs fyrir viðkomandi mannvirki.
7. gr.
Gjalddagi.
Gjalddagi byggingarleyfisgjalds skv. 3. gr. er við útgáfu byggingarleyfis, sem tekur ekki gildi fyrr en byggingarleyfisgjald hefur verið greitt.
Frestur er ekki veittur á greiðslu byggingarleyfisgjalds þó svo að byggingarleyfishafi fresti byggingarframkvæmdum.
Gjalddagi afgreiðslu- og þjónustugjalda skv. 4. gr. er við útgáfu reiknings fyrir veitta þjónustu.
Gjalddagi gjalda skv. 5. gr. er sem hér segir:
Skv. a) lið: Við samþykkt tillögu til auglýsingar.
Skv. b) lið: Við samþykkt tillögu til auglýsingar eða grenndarkynningar.
Skv. c) lið: Áður en grenndarkynning fer fram.
Skv. d) lið: Við útgáfu leyfis, sem tekur ekki gildi fyrr en framkvæmdaleyfisgjald hefur verið greitt.
8. gr.
Endurgreiðsla.
Falli byggingarleyfishafi frá notkun byggingarleyfis eða það fellur úr gildi er heimilt að endurgreiða 50% gjaldsins.
9. gr.
Gildistaka.
Gjaldskrá þessi öðlast gildi við birtingu og er samþykkt af bæjarstjórn Sveitarfélagsins Árborgar með heimild í 51. gr. laga nr. 160/2010 um mannvirki og 20. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 með síðari breytingum. Jafnframt fellur úr gildi gjaldskrá skipulags- og byggingarmála í Sveitarfélaginu Árborg nr. 395/2017.
Þannig samþykkt í bæjarstjórn, 16. desember 2020.
Gísli Halldór Halldórsson bæjarstjóri.
|